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俄罗斯天然气工业股份公司与乌克兰天然气公司之间关于向欧洲转运天然气的合同将于2024年底到期。
另据央视新闻消息,外交部发言人林剑主持在27日举行的例行记者会上表示,商务部发言人已就此阐明了中方的严正立场。
9月26日以来,从中央释放明确信号,到地方层面一系列利好政策频出,恰逢“十一”黄金周,假期叠加利好政策,房地产市场反应如何?
虽然,目前还没有各地确切的交易数据,但各地市场的表现,可以说明一切。
上海:刚需盘成交增多二手房量价上升
上海新政发布后,楼市呈现出火热态势。多个楼盘认购率创新高,其中,大华星樾认购率超200%,保利西郊和煦认购率达85%,中环金茂府三期认购率达92%。
上海近郊与远郊区新房销售去化增量也很明显,华润·印江润府在国庆假期3天内来访345组,热销46套,销售金额高达2.61亿元;中国铁建·煕语、象屿·江湾悦府等远郊楼盘也迎来了热销潮,看房人数明显增加,成交量较新政前显著提升。
与此同时,二手房市场也迎来了新政后的热潮。多名房地产中介机构人员表示,新政发布后,二手房成交量明显上升,部分房东甚至上调了房价。尽管实际成交价并未明显上涨,但市场看升情绪较高,成交量的大幅增加为楼市注入了新的活力。
深圳:外地人“打飞的”来买房
羊城晚报·羊城派消息,9月29日晚,深圳出台非核心区取消限购,叠加房贷利率、首付下调等系列重磅级利好。连日来,记者发现这些精品项目在国庆期间纷纷交出了亮眼“成绩单”,各楼盘在假期也通过举办各种活动更好地服务购房者。
中海珑悦理销售经理张沿沿表示,近两日售楼部接到来自北京、安徽、江西、香港等地的个体访客,他们有的当天看房、当天成交、当天返程,“打飞的”到深圳买房在国庆期间并不少见。
记者从深圳中原研究中心获悉,10月1日至3日,通过深圳中原成交的二手房数量同比增长233%,一手房同比增长569%。9月30日至10月3日,深圳中原二手挂牌房源新增10%。其中,挂牌涨价房源占比4.5%,降价房源占比4.7%,总体保持平稳。
广州:国庆楼市日均成交翻倍
这个国庆黄金周楼市也久违的迎来了“黄金周”,多个楼盘项目出现了停车场没有空车位、销售中心坐不下、客户排队敲金蛋、全员上场接待客户还要忙到深夜的热闹场景。在“信心比黄金重要”的时期,切切实实能感受到市场信心在增强,购房者入市购房更迅速,当然这也体现在销售数据上。
从楼盘各自的报数情况大致统计,国庆前两天广州楼市日均成交量已是去年同期2.5倍左右,楼市在持续升温。
有业内人士预测:长假外出游玩旅客较多,一般在节假日后半段客户会有更多回流,预计在加下来几日成交还会有翘尾行情。
天津:二手房的降价房源量突然翻倍
国庆假期前几日,楼市利好政策加码,房地产股票也势如破竹。诸葛找房数据显示,10月1日,天津二手房的降价房源量突然翻倍。此前几日,该数据每日维持在4000套上下,但当日突然暴涨至9064套。随后两天,“降价房源量”每日也超越8000套。
具体来看,9月27日至9月30日,降价房源量分别是4180套、4385套、4294套、3932套。但至10月1日,降价房源量突然暴涨至9064套。
随之,10月2日和10月3日的降价房源量依然保持高位,分别是8232套和8046套。据此来看,不少业主似乎意欲趁着这个假期降价出售。
北京:京籍二孩以上家庭购房最高可贷到160万元
国庆节前夕,继上海、广州、深圳之后,北京楼市新政终于落地。
9月30日晚,北京市住建委等六部门联合发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。《通知》包括降低存量房贷利率、下调个人住房贷款最低首付款比例、加大住房公积金贷款支持力度、调减非京籍家庭购房社保或个税缴纳年限、调整通州区住房限购政策、取消普通住房和非普通住房标准、加快构建房地产发展新模式等方面,相关政策将从10月1日起执行。
当天晚上消息发布后,记者从多位中介人士处了解到,有部分业主当晚即开始沟通涨价诉求。
10月3日,来自北京住房公积金管理中心发布的信息,为落实9月26日中央政治局会议精神,根据市委市政府要求,回应群众关切,公积金中心加大住房公积金贷款支持力度,对京籍二孩以上家庭购房的,住房公积金可贷款额度将上浮40万元,最高可贷到160万,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。
河南:楼市热起来了
9月26日以来,从中央到地方,一系列利好政策频出,又恰逢国庆假期消费热季,河南房地产市场表现如何?
“9月26日以来,项目日均来访量提升了55%。‘十一’黄金周期间又迎来小爆发,目前接访总量在500组以上。”越秀·天悦江湾项目营销负责人曹一晓说。
该项目并非个例。中原华曦府、招商·林屿境等热门楼盘均迎来销售“小高峰”。郑州贝壳研究院的统计数据显示,国庆假期前3天,贝壳平台上郑州新房累计成交量超过500单。
成都:多个楼盘宣布“将收回优惠”
成都“银十”楼市火热开启。
国庆长假期间,记者实地走访成都多个楼盘售楼部了解到,在政策端利好影响下,国庆假期以来不少项目的到访量和成交量大幅增加,一些核心区域的热门项目看房甚至需要排队。贝壳找房信息显示,截至10月4日,国庆假期大成都范围内仅贝壳渠道已成交新房1360套。
值得注意的是,成都多个楼盘项目宣布在国庆后收回相关购房优惠,最高收回优惠幅度为5%。基于当前楼市的火热情况,甚至有房企营销人员表示“不排除将优惠收回时间提前的可能性”。
“基本都是回收2%的优惠,也有5%甚至更高的。”成都一渠道经纪人告诉记者西安期货配资公司,这也是一种比较常见的促单方式,虽然看似回收优惠点数不高,但当前成都主城项目普遍都是总价300万元甚至更高的房源,两个点也有好几万元。